1986〜1996年築, 専有面積56.64㎡〜76.64㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+10.6%
神戸市長田区
13.7万円/㎡
前年比-45.5%
ライオンズマンション西代通
兵庫県神戸市長田区西代通三丁目
/ 西代駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 66.64㎡の場合
相場
1,891万円
28.4万円/㎡
1,173
1,651
2,130
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,130万円
24.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西代通
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 66.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅8分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/13 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/19 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 1,630万円 | 31.3万円 | 52.02㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2022/08/24 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.68㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンヒルズ鷹取6棟 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 1,530万円 | 30.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレノ長田 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅4分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/17 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%上昇、神戸市長田区では45.5%下落しています。
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